本月,有网友在人民网地方领导留言板询问恒泰理想城的施工进度。西山区住建局回应称,该项目已获批西山区已售逾期难交付住宅项目专项借款,另据西山区前卫街道办事处回复:该项目预估计划于2023年7月31日前完成交付。
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置业顾问:项目基本售罄
6月21日,记者在恒泰理想城项目现场看到,目前售楼部正常开放。置业顾问介绍,该项目目前基本售罄,只剩下几套现房,价格约1.9万元/平方米,公寓25万元/套起。
在工地现场外围基本听不到施工声,5号塔吊防护棚还在,但没有工人,相比起其他楼栋施工进度较慢,其他楼栋看起来外立面基本都已经完工。不过根据西山区前卫街道办事处回复,第5、8栋施工不影响项目一期的交付。
公开资料显示,恒泰理想城项目总占地约876亩,此前,该项目已完成A1-1、A2-1及A2-2地块的交付,此次网友反映延期交付的则是A2-3地块,该地块涉及7栋住宅和1所幼儿园,总包单位为中建四局五公司,开工时间为2019年9月15日,原销售合同约定2022年9月30日交付。二期涉及住宅第5栋规划方案申报中,第8栋至今土地未拆迁、未土地交易。项目一期预计7月31日前完成交付。
住建部门:建设正有序推进
西山区住建局回复询问称,2022年11月,经项目开发商沐泰公司申请,西山区住建局与昆明明诚公证处、沐泰公司设立三方共管公证提存账户,专款专用,保证资金用于项目建设款项支出。
回复称,锦瑟年华小区(恒泰理想城A2-3地块一期)已获批西山区已售逾期难交付住宅项目专项借款,2022年12月完成第一批纾困资金拨付3700万元,2023年1月完成第二批纾困资金拨付3070万元。目前保交楼专项借款已投入项目,建设正在有序推进。
此外,恒泰理想城6月16日最新工程进度播报显示,项目目前正在协调纾困资金支付相关事宜,协调抵押物解抵押并完成已售物业签约回款及继续抓紧自筹资金,重点推进车位的销售回款工作。小区内,目前正在进行绿化种植、道路施工、单元门头装修等工作。
整体来看,恒泰理想城延期交付的A2-3地块所剩工程不算太多,如果进展顺利的话,该地块将有望在7月底完成交付。
另外,今年5月初,昆明市自然资源和规划局发布了西山区城改21号片区A1-5地块配套42班小学建设项目的规划许可证批前公示,这是恒泰理想城的配建学校,占地约35亩,总建面约2万平方米,该学校计划开工后1年内投入使用,已启动施工、监理等招标工作。目前学校地块已经基本拆迁完毕。
来源:都市时报